廈門上半年電梯檢驗 11家物業(yè)電梯“全軍覆沒”

昨天上午，廈門質(zhì)監(jiān)局通報了上半年電梯安全定期檢驗一次合格情況。導(dǎo)報記者了解到，截至7月15日，全市共定期檢驗電梯12410臺，其中，一次檢驗合格的有10340臺，一次合格率為83。3%，較去年同期提高了6。6%，檢驗中暴露出四大問題困擾著廈門的電梯安全。

11家物業(yè)電梯合格率為0

電梯一次檢驗合格率，就是電梯在平時的半月維保、季度維保、半年維保的基礎(chǔ)上，年檢時一次性通過檢查驗收的比率，相當(dāng)于電梯的“年度大考”。

昨天上午，廈門質(zhì)監(jiān)局還同時通報了物業(yè)管理單位電梯定期檢驗一次合格率情況和維保單位電梯定期檢驗一次合格率情況。

數(shù)據(jù)顯示，全市電梯使用單位為物業(yè)管理單位共有164家，上半年完成定期檢驗的4360臺，一次合格率為87%，略高于全市總體一次合格率。其中一次合格率低于75%的物業(yè)管理單位有33家，一次合格率大于75%的物業(yè)管理單位有131家，有11家物業(yè)管理單位電梯定期檢驗一次合格率為0(如圖表)，“全軍覆沒”。

至于維保單位，全市76家單位中，一次檢驗合格率達(dá)到100%的只有10家，低于75%有18家。

如果市民想知道自己所在的小區(qū)電梯是否安全，可以通過質(zhì)監(jiān)局官網(wǎng)和公眾號“品質(zhì)廈門”查詢本次檢驗結(jié)果。

“四宗罪”導(dǎo)致檢驗不過關(guān)

據(jù)介紹，電梯不合格項目涉及42項，包括使用資料、緊急照明和報警裝置、限速器、門的鎖緊等問題。自動扶梯一次檢驗不合格項目涉及20項，包括使用資料、梳齒嚙合、防護(hù)擋板、扶手防攀爬設(shè)置、使用須知、梯級踏板或膠帶驅(qū)動元件保護(hù)、扶手帶的運行速度偏差等問題。

質(zhì)監(jiān)局分析認(rèn)為，導(dǎo)致了電梯安全一次檢驗不合格的主要原因來自四方面。

第一個來自使用單位，安全管理不到位。從檢驗不合格項目統(tǒng)計分析看，無持證電梯安全管理人員、未建立安全管理制度、未制定應(yīng)急救援預(yù)案并定期演練、無日常巡查記錄和故障記錄、自檢記錄不符合要求、未簽訂維保合同等使用管理方面存在的問題還不少。

第二個來自維保單位，自檢質(zhì)量不高。電梯安全定期檢驗是在電梯維護(hù)保養(yǎng)單位自檢合格的基礎(chǔ)上由檢驗機(jī)構(gòu)按照檢驗規(guī)程要求實施的檢驗。維保單位的自檢質(zhì)量直接影響電梯定期檢驗一次合格率。

第三個來自物業(yè)管理單位、業(yè)主與維保單位之間信任缺失。電梯維修經(jīng)費需要業(yè)主、物業(yè)管理單位同意或?qū)徟?。由于三方互信不夠，?dǎo)致維保單位向使用單位提交一些在維保、自檢過程中發(fā)現(xiàn)的需要整改的問題，使用單位或業(yè)主往往持懷疑態(tài)度，經(jīng)常要等到檢驗機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗提出相應(yīng)的整改要求，才同意撥付維修經(jīng)費用于整改，這樣不僅造成整改滯后，使電梯安全隱患無法及時排除，影響電梯安全運行，也直接導(dǎo)致了電梯安全一次檢驗不合格。

第四個問題，是電梯安全維修經(jīng)費不足。電梯(尤其是使用年限較長的電梯)部件在使用過程會老化、磨損，需要進(jìn)行更換或維修，但是由于專項維修資金缺失，而且部分業(yè)主錯誤認(rèn)為電梯屬公共設(shè)備，其管理、維護(hù)與自己無關(guān)，不繳交電梯維修或撥付更換費用，損壞的部件或老舊電梯遲遲得不到維修或更換，導(dǎo)致電梯安全定期檢驗時部分項目不符合要求。

對于上述問題，下一階段，質(zhì)監(jiān)局將抽查電梯維保單位維保質(zhì)量，同時加大對電梯使用單位的執(zhí)法力度，使用不合格電梯或超期電梯將被立案查處。